Vedtægter for Grundejerforeningen ”Osbornvej” af 1986

§1

Foreningens navn er Grundejerforeningen Osbornvej af 1986.

§2

Foreningens formål er at administrere og værne om alle fællesanliggender for sommerhuse/parceller med adresse på Osbornvej i Hals.

§3

Som medlemmer af foreningen kan optages alle grundejere på Osbornvej i Hals.

§4

Til foreningen betales kontingent årligt forud pr. parcel. Kontingentets størrelse fastlægges hvert år på generalforsamlingen.

§5

Medlemskab indtræder den dag, den pågældende overtager parcellen, og fra samme dato

kan den nye ejer udøve stemmeretten. Den tidligere ejers forpligtelser ophører dog først, når den nye ejers skøde er tinglyst endeligt uden præjudicerende retsanmærkning, og der er givet foreningen skriftlig underretning herom.

§6

Foreningen skal, bortset fra en rimelig driftskapital, ikke oparbejde nogen væsentlig formue, men i økonomisk henseende alene af medlemmerne opkræve de fornødne bidrag, der kræves til at bestride fællesudgifterne. Medlemmerne kan ikke kræve andel af foreningsformuen udbetalt, undtagen ved foreningens ophør.

§7

Generalforsamlingen er foreningens øverste myndighed. Beslutning på generalforsamlingen  træffes ved simpel stemmeflertal. Stemmeret har kun foreningens medlemmer, dog kun en stemme pr. parcel.

Ethvert medlem kan ved skriftlig fuldmagt bemyndige enhver myndig person til at give møde for sig på generalforsamlingen og stemme på denne.

Til beslutning om væsentlig forandring af fælles bestanddele og tilbehør eller ændringer i denne vedtægt kræves dog, at 2/3 af de stemmeberettigede stemmer herfor. Er 2/3 af de stemmeberettigede ikke til stede ved generalforsamlingen, men forslaget vedtages med 2/3 af de tilstedeværende stemmer, afholdes en ny generalforsamling inden 14 dage, og på denne kan forslaget vedtages med 2/3 af de afgivne stemmer uden hensyn til, hvor mange der har givet møde.

§8

Den tredje lørdag i maj måned, hvert år, afholdes ordinær generalforsamling med følgende dagsorden:

1.       Valg af dirigent

2.       Beretning om foreningens virksomhed

3.       Fremlæggelse af regnskab

4.       Fastsættelse af kontingent

5.       Indkomne forslag

6.       Valg til bestyrelse, revisorer og suppleanter

7.       Eventuelt

Ekstraordinær generalforsamling afholdes, når bestyrelsen finder anledning  dertil, eller når det til behandling af et opgivet emne begæres af mindst 1/3 af foreningens medlemmer, eller når en tidligere generalforsamling har besluttet det.

§9

Generalforsamlingen indkaldes ved brev af bestyrelsen med mindst 14 dages varsel. Indkaldelsen skal angive tid og sted for generalforsamlingen samt dagsorden.

Forslag, der agtes stillet på generalforsamlingen, skal fremgå af indkaldelsen, og med indkaldelsen til den ordinære generalforsamling skal følge regnskab.

§10

Ethvert medlem har ret til at få et angivet emne behandlet på generalforsamlingen, derunder bestyrelsens beslutninger. Begæring om at få et emne behandlet på den ordinære generalforsamling må være indgivet til bestyrelsen senest 3 uger før generalforsamlingens afholdelse.

§11

Generalforsamlingen vælger 5 bestyrelsesmedlemmer for to år af gangen. Hvert andet år er to på valg og hvert andet år er de andre tre på valg. Bestyrelsen konstituerer sig selv straks efter nyvalg og posterne formand, kasserer, der samtidig er næstformand, sekretær og to bestyrelsesmedlemmer, meddeles i referatet fra generalforsamlingen samt offentliggøres på foreningens hjemmeside. Den siddende formand og  kassereren må ikke afgå samtidigt. Valg af revisor og suppleanter sker hvert år.

§12A

Bestyrelsen har den daglige ledelse i alle foreningens anliggender og antager eventuel fornøden juridisk bistand. Alle for foreningens bindende retshandlinger kan gyldigt, og med retsvirkning overfor tredjemand, foretages af formanden (eller i dennes forfald af næstformanden) sammen med 2 bestyrelsesmedlemmer. Bestyrelsesmøde afholdes så ofte, som formanden finder det nødvendigt, dog mindst 3 gange årligt, eller når begæring herom fremsættes af 2 bestyrelsesmedlemmer. Udgifterne ved afholdelse af bestyrelsesmøder dækkes af foreningen, dog ikke rejser. En protokol om forhandlingerne på bestyrelsesmøderne og generalforsamlingen oplæses for, og underskrives af de tilstedeværende bestyrelsesmedlemmer ved næste møde. Afgørelse indenfor bestyrelsen  træffes ved simpel stemmeflertal.

§12B

Grundejerforeningen hæfter alene økonomisk ved sin formue. Bestyrelsen hæfter ikke personligt for grundejerforeningens økonomi, medmindre der er opstået en retsstridig handling eller undladelse, der tilregnes som forsætlig.

§13

Kassereren fører foreningens regnskab og en fortegnelse over foreningens medlemmer og disses bopæl. Foreningens midler anbringes på postgiro, bank eller sparekasse efter bestyrelsens nærmere bestemmelser. Af disse konti afholder kassereren de af bestyrelsen vedtagne udgifter og betaler fremkomne regninger. Udtræk på konti skal ske ved checks, der kun er gyldig med underskrift af kassereren. Checks skal altid udstedes på kreditors navn.

§14

Foreningens regnskabsår er kalenderåret. Regnskabet skal tilstilles revisor inden 1. marts, og skal være færdigrevideret af denne inden udgangen af marts måned.

§15

Foreningen forpligter sig til at være medlem af ”Sammenslutningen af fritidsgrundejerforeninger” i Hals Kommune.

§16

Det påhviler de enkelte ejere ved salg af ejendommene at informere, såvel eventuel ejendomsmægler som køber af ejendommen, om grundejerforeningens vedtægter. Ved salg af ejendommen påhviler det sælger at give grundejerforeningen meddelelse om ny ejers navn og adresse.

§17

Det påhviler den enkelte grundejer ved om-, til- eller nybyggeri, at istandsætte vej og grøft udover almindelig slitage på stamvejen, således at disse fremtræder i samme stand som før byggeriets start .

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

§11 Er ændret i 2007 på to på hinanden følgende generalforsamlinger.